ライオンズマンション新小岩駅前弐番館

  • 東京都葛飾区東新小岩一丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 13階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
5,980万円
102.4万円/㎡
相場
5,683万円
97.3万円/㎡
3,743
5,036
6,329
7,622
AI査定結果
推定相場価格
5,683万円
97.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,036万円〜6,329万円
86.2万円/㎡〜108.3万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年8月3日
ライオンズマンション新小岩駅前弐番館
5,980万円（102.4万円/㎡）/ 6階 / 58.42㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は90.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/035,980万円102.4万円6階 58.42㎡ 2LDK南東
2025/08/025,880万円88.9万円12階 66.14㎡ 3LDK南東
2025/07/236,280万円107.5万円6階 58.42㎡ 2LDK南東
2025/07/116,480万円110.9万円6階 58.42㎡ 2LDK南東
2025/03/255,480万円80.2万円7階 68.37㎡ 2LDK+S南西
2025/03/255,480万円80.2万円7階 68.37㎡ 3LDK+S南西
2025/02/086,080万円88.9万円8階 68.37㎡ 1LDK+納戸南西
2025/01/095,680万円85.9万円12階 66.14㎡ 3LDK南東
2025/01/085,680万円85.7万円12階 66.24㎡ 3LDK南東
2024/12/034,600万円78.7万円6階 58.42㎡ 1LDK南東
2024/07/225,680万円83.1万円7階 68.37㎡ 2SLDK南西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03
ライオンズマンション新小岩駅前弐番館
葛飾区東新小岩一丁目
新小岩駅3分 5,980万円102.4万円58.42㎡2LDK6階 / 13階建 南東1999年35戸SRC
2023/09/27シャンノール綾瀬II
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 3,980万円78.2万円50.92㎡2LDK8階 / 9階建 -1996年28戸SRC
2024/06/27ベルメゾン亀有ヴィマルシェ
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 4,880万円81.3万円60.05㎡1SLDK4階 / 14階建 南西2003年40戸SRC
2024/08/27カインドステージ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 4,990万円78.1万円63.91㎡3LDK12階 / 14階建 東2000年45戸SRC
2025/01/29リリオ参番館
葛飾区亀有三丁目
亀有駅2分 5,680万円78.0万円72.83㎡3LDK4階 / 14階建 南東1996年42戸SRC
2023/08/03ボヌール亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 4,280万円77.2万円55.42㎡2LDK6階 / 13階建 西1998年40戸SRC
2024/11/03ライオンズマンション亀有南
葛飾区亀有一丁目
亀有駅10分 5,555万円84.2万円66㎡3DK2階 / 9階建 南1998年35戸SRC
2025/08/03リ・プレゼ亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 4,998万円84.4万円59.21㎡3LDK8階 / 10階建 東2004年23戸RC
2024/08/03セレナハイムお花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅6分 4,330万円78.3万円55.3㎡2LDK4階 / 10階建 南西2001年37戸RC
2025/05/16レガリアシティ青戸プライムコート
葛飾区青戸四丁目
青砥駅15分 4,580万円83.2万円55.07㎡2LDK7階 / 11階建 南東2004年29戸RC
2025/01/05ライオンズマンション葛飾青戸
葛飾区青戸四丁目
お花茶屋駅9分 4,580万円77.9万円58.78㎡2LDK4階 / 14階建 南東2000年77戸SRC
2024/10/05ダイアパレス金町グランノーヴァ
葛飾区東金町六丁目
金町駅8分 6,380万円104.2万円61.2㎡3LDK6階 / 11階建 南東2000年30戸SRC
2025/05/25ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ
葛飾区東立石三丁目
京成立石駅9分 5,690万円83.3万円68.32㎡3LDK8階 / 11階建 東2004年50戸RC
2025/07/05新小岩パーク・ホームズ
葛飾区西新小岩三丁目
新小岩駅15分 4,680万円76.9万円60.88㎡3LDK3階 / 9階建 西1995年70戸SRC
2024/03/23アルシオン新小岩
葛飾区東新小岩五丁目
新小岩駅10分 4,980万円78.5万円63.46㎡3LDK6階 / 13階建 南西2003年49戸SRC
2025/08/03ライオンズマンション小岩第6
葛飾区奥戸五丁目
小岩駅19分 4,499万円76.8万円58.58㎡3LDK11階 / 13階建 南西1995年36戸SRC
2025/05/23藤和シティホームズ新小岩II
葛飾区東新小岩五丁目
新小岩駅5分 6,299万円100.0万円63.02㎡3LDK11階 / 13階建 南東1999年40戸SRC
2024/05/15日神パレステージ新小岩
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅4分 4,880万円80.2万円60.87㎡3LDK4階 / 13階建 東1998年58戸SRC
2025/06/10ライオンズマンション新小岩駅前壱番館
葛飾区東新小岩一丁目
新小岩駅3分 5,980万円93.5万円63.97㎡3LDK4階 / 14階建 南東1999年39戸SRC
2025/03/24ライオンズステーションプラザ新小岩
葛飾区東新小岩一丁目
新小岩駅5分 5,680万円94.4万円60.2㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年37戸SRC
2024/07/03ライオンズシティ新小岩
葛飾区新小岩二丁目
新小岩駅3分 5,280万円82.8万円63.79㎡3LDK3階 / 14階建 南1997年45戸SRC
2025/08/03アスコットパーク新小岩
葛飾区新小岩二丁目
新小岩駅5分 6,180万円106.3万円58.12㎡2LDK8階 / 12階建 南東2004年32戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、葛飾区では16.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）は葛飾区の平均と比較して49.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
葛飾区
68.6万円/㎡
前年比+16.7%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション新小岩駅前弐番館
所在地東京都葛飾区東新小岩一丁目
交通総武線新小岩駅徒歩3分
築年月1999年
階数13階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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